Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продаю турбазу - как выставить цену?

Продаю турбазуПочему не продается мой объект коммерческой недвижимости? Есть сотни ответов на этот вопрос, если вы можете подождать год, два, три десять лет. Среди них — рынок не готов, у людей нет денег, сейчас сезон отпусков, есть предложения лучше потому что им срочно нужны деньги, кризис бизнеса, кризис в стране, прижали коррупцию стало меньше покупателей, у людей сейчас другие важные вещи, не время, и так далее.

На самом деле все дело в цене. Попробуйте начать продавать вашу турбазу скажем в два раза дешевле, и вы устанете отвечать на вопросы покупателей и продадите за несколько дней. Мы не предлагаем вам начать с этого простого шага и снизить вашу цену в два раза, но согласитесь такой эксперимент как правило сразу закрывает все отговорки относительно времени и ситуации, и почти всю сотню ответов на вопрос почему если я продаю турбазу ее не продать.

Давайте сразу примем во внимании тот факт, что вы действительно хотите продать ваш объект недвижимости. К сожалению очень многие люди не хотят продать, они выставляют объект на продажу с целью «найти дурака», т. е. того, кто купит объект существенно дороже его реальной стоимости. Представьте, что у вас есть золотое кольцо, которые вы только что купили за 10 000 рублей и вам предлагают его продать за 100 000 рублей. Любой здравомыслящий человек согласиться на такую продажу, а вот найти покупателя будет крайне сложно. Именно так и выглядит рынок недвижимости в России, почти 90% продавцов ищут дурака.

Особенность нашего рынка недвижимости в том, что иногда такой дурак находится и как вы понимаете это, создает надежду для остальных. Дураки эти появляются за счет особенности заработка денег в нашем государстве. Если вы украли или получили взятку за услугу работая в правительстве, то стоимость денег для вас минимальна, и вы легко можете покупать все что угодно дороже его реальной стоимости. Но таких дураков с каждым днем становится все меньше и меньше, а возможности для их денег по всему миру намного лучше. Как результат у нас есть тысячи объектов, которые не продать, потому что для них нет дурака. Если вы и дальше хотите найти дурака, то можете не читать. Мы не ставим целью организовать поиск этих людей для вашего объекта недвижимости. Мало того среди наших клиентов нет таких. Наша цель помощь вам сформировать справедливую цену.

Справедливая цена эта не та, по которой продают другие объекты похожие на ваш. Эта цена по которой совершаются сделки купли-продажи, в которых покупатель остается довольным покупкой, а не обманутой ценой. Сформировать такую цену помогут наши специалисты, если вы решите продать ваш объект недвижимости.

Продать турбазу выгодно вполне возможно. Но самостоятельно такую сделку провести не получится. Мы предлагаем Вам не терять времени и средств и сразу обратится за профессиональной помощью наших брокеров.

Консультация