Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продажа дома отдыха

Продажа дома отдыхаРынок недвижимости можно считать одним из самых ярких показателей ситуации в экономике страны, так как если в сфере недвижимости прослеживается нестабильность, то страдает все население. Поэтому так важно понимать, чем вызваны различные катаклизмы на этом рынке. Дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости вызывает затруднения при продаже дома отдыха.

По мере становления рыночной экономики в России граждане и юридические лица все больше заинтересованы в совершении сделок с недвижимостью, а именно в покупке и продаже объектов недвижимости, в том числе домов отдыха.

Однако на стороне предложения такого ажиотажа не наблюдается. Во-первых, предложение не может удовлетворить избыточный спрос, так как остается огромное количество неиспользуемых земель, выкупить которые застройщики не имеют возможности из-за высокой цены. Следовательно, земли не выкупаются – на них не строятся новые здания. Во-вторых, в строительной отрасли высока степень бюрократизма, велико число разрешений и согласований при оформлении, что в значительной мере тормозит процесс выкупа земли и стройки.

Последствия дисбаланса спроса и предложения на дома отдыха

- Затруднения в поиске подходящего дома отдыха для покупки, что влечет за собой увеличение стрессовых ситуаций, транзакционных издержек, потеря времени, застой.

- Самое явное отрицательное последствие избыточного спроса – увеличение цен на дома отдыха, что рождает дальнейшие последствия.

- Увеличение числа спекулянтов. Для данных экономических субъектов повышение цен на дом отдыха выгодна. Это отнюдь не улучшает ситуацию на рынке, так как спекулянты обычно не используют и не сдают внаём купленное помещение, а ждут повышения цен, чтобы продать ее по более высокой стоимости. Как следствие, образуется «простой» недвижимости.

Несмотря на сложившуюся ситуацию на рынке, продажа дома отдыха может быть выгодной и быстрой. Для этого Вам потребуется помощь наших брокеров по коммерческой недвижимости.

Консультация