Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Гостиницы - где можно купить безопасно

Гостиницы - где можно купитьКупить гостиницу выгодно и не стать жертвой мошенников – задача непростая, но вполне выполнимая. Здесь ключевые слова «не стать жертвой», поскольку это может уменьшить финансовые расходы в среднем от 20 процентов от общей стоимости недвижимости, ведь именно столько обычно стоят переоцененные объекты, а так же не стоит забывать о возможных проблем с покупкой.

Так же и при продаже гостиниц пренебрегать возможностью воспользоваться помощью брокера прямо скажем неразумно, учитывая что, как правило, продавец ничего не платит, так и в случае с покупателем все довольно однозначно. Ведь именно на брокера возлагаются все заботы, связанные с помощью в поиске подходящего варианта, проверке документов, подготовки сделки и многое другое. Поэтому многие потенциальные покупатели задумываются, как купить коммерческую недвижимость максимально быстро и безопасно, чтобы сэкономить, таким образом, собственные силы и время.

Для начала нужно определить свои финансовые возможности и параметры будущей гостиницы. Если планируется покупка на кредитные средство, то следует заранее ознакомиться с предложениями разных банков, чтобы выбрать оптимальный вариант заранее, а не бегать по финучреждениям в последний момент с неясными шансами на успех. Только четко уяснив, на какую сумму можно рассчитывать и выбрав способ оплаты, можно переходить к следующему шагу, собственно найму брокера.

Поиск подходящего объекта можно смело доверить брокеру. Тут множество причин, самая основная, пожалуй, в том что специалист прекрасно ориентируется в текущих ценах и сразу отсекает завышенные предложения, отсеивая так же и проблемные объекты. В итоге клиенту предлагается всего несколько оптимальных вариантов из всей огромной массы объектов, выставленных на продажу. 

Важным моментов при покупке гостиницы является юридическое оформление сделку. Перед этим брокер обязательно должен проверить все правоустанавливающие документы продавца. Ведь в случае оформления договора купли-продажи у нотариуса беспокоиться, как правило, не о чем, так как эта обязанность возложена на него. А при заключении предварительного договора или договора о намерениях, когда покупатель передает часть денег в качестве задатка, а именно так и происходит в большинстве случаев, проверка всех документов не просто желательна, а жизненно необходима.

Купить гостиницу можно - и не переплатить, и безопасно, только в том случае когда всей сделкой занимается опытный и грамотный специалист.

Консультация