Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продажа бывшего отеля

Продажа бывшего отеляПродажа коммерческой недвижимости – это очень выгодное, но ответственное решение. Допустив малейшую оплошность при продаже, вы можете сильно потерять в цене за здание бывшего отеля. Мошенники могут обустроить все таким образом, что честный продавец совсем лишится своей собственности и денег. На какие мелочи стоит обратить свое внимание, чтобы не попасть впросак?

Во-первых, всегда нужно смотреть на цену предлагаемую покупателем. Если за бывший отель предлагают явно завышенную цену, есть вероятность того, что результат такой продажи может оказаться плачевным. Не стоит забывать старую поговорку – бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Высокой ценой мошенники могут заманивать доверчивых продавцов, но при этом прятать от них изъяны в проведение сделки. 

Также, не стоит доверять людям, которые скрывают подлинного покупателя недвижимости. Часто предлагают оформить сделку по доверенности. В таком случае, стоит быть предельно внимательным. Вы должны тщательно проверять сроки действия и подлинность доверенности. Не лишним будет потратить немного времени и изучить историю покупателя, узнать о прошлых успешных сделках. 

Помимо всего вышеуказанного, обращайте свое внимание на реальную стоимость бывшего отеля. Часто случается так, что с целью избежать высоких налогов, в договоре указывает цену на порядок ниже оговариваемой. В таком случае, если договор будет расторгнут или сделка посчитается недействительной, то вы будете компенсировать покупателю возврат именно той суммы, что указана в договоре. Будьте бдительны в момент оформления расписок, следите за их правильным оформлением. 

Для безопасной продажи бывшего отеля лучшим и самым грамотным решением будет привлечь опытного брокера по вопросам коммерческой недвижимости.

Консультация