Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продать имущественный комплекс

продать имущественный комплекс Чтобы быстро и легко продать имущественный комплекс, предназначенное для коммерческой деятельности, необходимо четко выполнять определенный алгоритм действий.

надо подготовить имущественный комплекс к продаже. В это обычно входит тщательная уборка помещения от следов прибывания предыдущих арендаторов, если помещение не новое. Лучше вообще освежить ремонт, так как эксплуатация все равно оставляет свой отпечаток и снижает стоимость объекта.

необходимо тщательно продумать, какую цену установить, исходя из состояния объекта недвижимости, развитости инфраструктуры. А так же решить, каким категориям покупателей можно предложить помещение, найти свою целевую аудиторию. Чтобы установить адекватную цену, можно изучить предложения на рынке недвижимости. Если цена будет немного ниже рыночной, продать имущественный комплекс быстрей будет больше шансов.

нужно грамотно подать объявление о продаже. Важно сделать качественные фотографии самого объекта как изнутри, так и снаружи, чтобы у потенциальных покупателей было четкое понимание того, с чем они имеют дело. В тексте правильного объявления обычно указывают плюсы помещения, наличие парковки и удобство транспортной развязки в целом, размер объекта продажи, наличие ремонта и другие необходимые технические характеристики. Чем больше ресурсов для размещения рекламы будет задействовано, тем лучше, тем самым охват аудитории будет больше и будет больше шансов найти покупателей.

важно правильно оформить все необходимые для продажи документы. Многих потенциальных покупателей могут отпугнуть проблемы с переоформлением или отсутствием важных документов.

ни одна успешная сделка купли-продажи недвижимости не обходится без грамотного юриста. Составление договора лучше доверить специалисту, так меньше шансов сделать ошибку в важных документах и отложить сроки передачи права собственности на объект от продавца к покупателю. Не стоит забывать, что пока покупатель не получил из Росреестра документы права собственности, продавец несет полную ответственность за объект недвижимости, включая оплату коммунальных услуг, налогов и прочего.

Хотим также отметить, что самостоятельно, не имея достаточно опыта в интернет-рекламе, заниматься продажей имущественного комплекса будет фактически означать не только затягивание процесса нахождения потенциального покупателя и заключения с ним договора, но и приведёт к тому, что сделка в итоге может быть менее выгодной для вас, как если бы ею занимались специалисты в сфере коммерческой недвижимости. Мы рекомендуем Вам обратиться за помощью к нашим специалистам, тогда поиск покупателя, подготовка документов и другие вопросы будет уже наша задача.

Консультация