Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Купля продажа офисного помещения

Купля продажа офисного помещенияЧто такое купля продажа коммерческой недвижимости? Это приобретение и продажа объектов недвижимости, которые можно использовать для получения прибыли и ведения какого-либо бизнеса, например, торговые помещения, офисы и производственные помещения. Сегодня коммерческая недвижимость во многих других крупных городах России пользуется высоким спросом.

Ежедневно многие крупные и не очень брокерские агентства принимают сотни заявок: представители крупных компаний, а также малого и среднего бизнеса ищут подходящие объекты недвижимости для того, чтобы открыть собственный офис по оказанию разного рода услуг, площади под производственную деятельность или склад. Рынок недвижимости насыщен как запросами, так и предложениями, касающимися покупки или продажи объектов нежилого фонда.

Покупка недвижимости непосредственно у владельца офисного помещения – это всегда не только проще, но и выгоднее, чем иметь дело с посредниками различных уровней. Это позволит вам сэкономить существенную сумму на покупке, ведь продажа недвижимости ее непосредственным владельцем предоставляет вам возможность торга или обсуждения дополнительных условий.

Если вы начнете искать коммерческую недвижимость, будь то склад, магазин или офисное помещение, пользуясь услугами рекламных и информационных изданий, то на ваше объявление «Куплю недвижимость» моментально откликнутся многочисленные агентства недвижимости, представители которых попытаются предложить вам имеющиеся в их базе данных объекты, характеристики которых далеко не всегда соответствуют вашим реальным потребностям. Но для многих агентов важнее в первую очередь привлечь клиента и тем или иным способом убедить его в покупке имеющегося объекта, чем долго и кропотливо подбирать такое предложение, которое окажется экономически выгодным для клиента и максимально соответствующим его запросам. А ведь коммерческая недвижимость приобретается в первую очередь как источник будущего дохода, и это необходимо ставить во главу угла. Гораздо разумнее обратиться к опытному брокеру, который поможет подобрать офисное помещение или другую недвижимость в точном соответствии с Вашими пожеланиями. 

Разные типы коммерческой недвижимости изначально предназначены для различного использования: например, загородная недвижимость идеально подходит под склады или производственные помещения, но использование ее под магазин или торговую площадку вряд ли можно назвать целесообразным. А помещение, отлично подходящее для размещения в нем кафе или ресторана, вряд ли сможет стать удобным офисом. Поэтому всегда в процессе выбора объекта старайтесь иметь дело с человеком, которому принадлежит коммерческая недвижимость, покупка которой входит в сферу ваших интересов.

Традиционно считается, что наиболее простым и быстро решаемым вопросом является выбор офисных помещений для аренды или покупки. Наиболее сложным вопросом считается выбор торговых площадей – однако, в то же время, правильно выбранное помещение под магазин или салон сулит своему владельцу наиболее солидные доходы.

Вот основные категории коммерческой недвижимости: офисные помещения, складские помещения, торговые площадки открытого и закрытого типа, летние и круглогодичные кафе и рестораны, гаражи и строительные площадки, производственные помещения и помещения свободного назначения – в общем, вся недвижимость, способная приносить доход. Поэтому выбирайте объект, который максимально точно соответствует вашим коммерческим интересам.

Для того что бы купля продажа офисного помещения прошла максимально выгодно лучшим решением будет обратится к специалисту высокого уровня - брокеру коммерческой недвижимости. 

Консультация