Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продам склад - какая цена должна быть?

Продам склад цена Сделать оценку склада является довольно непростой задачей, так как есть определенные факторы, которые влияют на её ценность, они могут как повысить так и уменьшить стоимость. Важно помнить, что оценка не имеет абсолютно ничего общего с тем, что сколько вами было заплачено за него, потрачено на ремонт и цена, за которую вы хотели бы ее продать. Желательно следовать простой инструкции «Собственность стоит столько, сколько покупатель будет готов заплатить за нее». Вам необходимо принять во внимание стоимость и рекламируемую цену склада при продаже в вашем регионе.

Следует знать, что пока ваше имущество не будет продано, вы не сможете определить точную её стоимость и дать ей справедливую оценку.

Первым шагом оценки вашей собственности является поиск похожих объектов в вашем районе и определение их стоимости. Земельный кадастр содержит подробную информацию об объектах и она является очень ценным ресурсом для продавцов. В реестре содержатся точные данные о всех продажах недвижимости за определенный период времени. Рынок недвижимости двигается быстрыми темпами, цены в реестре быстро меняются, но в качестве общего руководства его все равно стоит изучить.

Следующий шаг - воспользоваться интернетом, чтобы узнать, какова реальная цена склада в вашем регионе. Отличный способ сделать это – поиск недвижимости схожей с вашей. Поиск по ценовой категории, является самым лучшим вариантом для определения стоимости вашего собственного склада. Кроме того, полученная информация и дальнейшее её сравнение, поможет дать оценку вашей собственности и сможете определить степень её привлекательности. Однако на данном этапе крайне важно, чтобы ваша оценка была реальной.

  • месторасположение, в центре города стоит дороже чем на окраине так как в центре лучше развита инфраструктура;
  • транспортная доступность (наличие рядом транспортных развязок, заезды);
  • размер и год постройки;
  • новый ремонт (новые двери, пол, рамы окон, дизайн интерьера и т. п);
  • Состояние инфраструктуры (отопление, телефонная, интернет линия, мусоропровод).

Ваша оценка будет гораздо реалистичной, если будете учитывать тот факт, что вышеупомянутые факторы в действительности могут помочь повысить стоимость недвижимости и определится с ценой. Также, оценку собственности может провести брокер нашей компании. Существуют определенные стратегии, которые вы можете использовать для того чтобы улучшить ценность вашего склада в глазах покупателя. Необходимо сделать склад как можно более презентабельным, попробуйте представить себя в качестве потенциального покупателя.

Следуя этим советам, вы можете дать реалистичную оценку вашему объекту. Помните, что разница в цене может вам помочь создать конкурентоспособную среду, которая привлечет больше покупателей. По сути, слишком завышенная цена на недвижимость, может отпугнуть реальных покупателей. Что бы не допустить ошибок на первом этапе подготовки к продаже мы рекомендуем воспользоваться услугами наших профессионалов.

Консультация