Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Купли продажа торгового центра

Купли продажа торгового центра Почти любая компания в современном мире сталкивался со сделками касающихся коммерческой недвижимости. И только на первый взгляд эта процедура кажется довольно простой. Но на деле всплывает множество нюансов касательно купли продажи недвижимости, тем более крупных торговых центров. И чтобы не оказаться в неприятной ситуации, лучше привлечь к помощи специалистов - брокера.

В обязанности брокера входит помощь выбрать коммерческую недвижимость в соответствии с пожеланиями клиентов. Благодаря работе специалиста можно здорово сэкономить время минуя просмотр заведомо не устраивающих вариантов. А при просмотре подходящих объектов брокер даст дельный совет, если у покупателя возникли вопросы или сомнения касаемо предстоящей сделки купли продажи торгового центра. Он знает все подводные камни и если увидит, что где-то существуют погрешности, которые не видны, брокер о них непременно поставит в известность. Плюс ко всему он должен разбираться в юридических вопросах, чтобы оградить клиента от мошеннических и неправомерных действий.

Так же положительной стороной при найме брокера является наличие у них определенной базы данных недвижимости. Многие объекты нельзя найти в обычных объявлениях, ни в газетах, ни в интернете. О некоторых объектах известно только специалистам - непосредственно от правообладателей. Поэтому проведение купли продаже торгового центра через брокера это значительное сокращение времени на поиски покупателя на объект.

Выбор специалиста очень ответственный вопрос. В большинстве своем компании прибегают к услугам брокеров по рекомендациям. Но если таких рекомендаций нет, то можно пойти стандартным путем и обратиться к истории организации, ее престиже, опыте и другим параметрам. 

Стоимость услуг таких профессионалов зависит зачастую от объектов недвижимости с которыми они работают. Чем респектабельнее недвижимость, тем выше оплата специалиста. Но можно выделить среднюю дельту, она колеблется около 3-5% от стоимости продаваемого объекта.

Работа с брокером - это прежде всего гарантия надежности и экономии личного времени.

Консультация