Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продам здание торгового центра - поиск покупателя

Продам здание торгового центраНесмотря на кризис, нестабильное экономическое положение страны, рынок коммерческой недвижимости развивается сегодня весьма стремительными темпами. С каждым годом все больше компаний начинают искать возможность арендовать или купить здание, либо ищут покупателя на собственную недвижимость. Причин для совершения той или иной сделки с недвижимостью может быть очень много. Перечислять можно очень долго - не это главное, главное, то, каким образом можно найти покупателя быстро.

Продам здание торгового центра, но как же найти покупателя - главный вопрос, возникающий у владельцев недвижимости готовящихся к продаже. Существует несколько вариантов, с помощью которых можно найти покупателя. Можно обратиться в агентство недвижимости. Можно покупать газеты с частными объявлениями и самостоятельно заниматься поиском. А можно воспользоваться помощью профессионала в сфере коммерческой недвижимости брокера.

Безусловно, каждый из этих способов имеет свои достоинства, свои недостатки, свои особенности. Поэтому перед тем, как принять решение о том, каким образом будете искать подходящий для вас вариант, нужно внимательно оценить все преимущества и недостатки того или иного способа.

Вне зависимости от того, хотите ли вы купить или продать здание ТЦ - в агентстве вам помогут быстро найти именно тот вариант, который устроит вас по всем параметрам. Чем хорош этот способ - это тем, что вам практически не придется заниматься поиском покупателя - все, что потребуется от вас, это прийти в АН, максимально полно, точно изложить свои требования, и ждать. Уже через самое короткое время агент, который будет заниматься вашим вопросом, предоставит вам несколько вариантов, из которых вы сможете выбрать что-либо подходящее, либо предложить агенту продолжить поиски, уточнив свои требования.

К недостаткам поиска покупателя при продаже здание торгового центра через агентство можно отнести высокую стоимость этого варианта. Если речь идет о сделках по купле-продаже, то процент, который запрашивает агент, может вылиться в приличную сумму. Учитывая тот факт, что стоимость на недвижимость в нашей стране, в частности, в Москве, низкой назвать никак нельзя, то переплачивать еще и агентству - роскошь, которую позволить себе может далеко не каждый. Поэтому при всех своих достоинствах агентство недвижимости пользуется сегодня не столь большой популярностью, какой могло бы, не будь альтернативных способов поиска подходящего варианта.

Преимуществом данного способа являются минимальные затраты - вам не придется платить никаких комиссий посредникам, потому что посредников просто нет. Поиском подходящего варианта вы будете заниматься самостоятельно, так что стоит приготовиться к тому, что вам придется потерять много времени, сил и нервов - и при этом не факт, что подходящий вариант вы сумеете найти. Стоит отметить, что частные объявления "куплю ТЦ" далеко не всегда являются действительно объявлениями от прямо заинтересованной в сделке стороны. Нередко объявления дают те же агентства недвижимости, которые таким образом ищут клиентов. Поэтому, решив искать покупателя через объявления, о покупке недвижимости, стоит приготовиться к тому, что на каждом этапе вам придется отсеивать лишние варианты.

При этом можно не просто читать частные объявления, но можно и самостоятельно давать их в газету, и ждать ответа. Правда, следует учитывать тот факт, что газеты с частными объявлениями выходят раз в неделю, а иногда и раз в месяц - понятно, что в данном случае, говорить о том, что вы сможете быстро найти нужный вам вариант, не приходится. Но если у вас много времени, если у вас железные нервы и вам совершенно нечем заняться, можете искать подходящий вариант с помощью частных объявлений в газетах. 

Третий вариант, который сочетает в себе все достоинства предыдущих вариантов, и практически лишен их недостатков - это профессиональный брокер: проведение сделок, поиск покупателя, сопровождение клиентов, подготовка документов и пр.

Вообще, стоит отметить, что продажа объектов через брокера с каждым днем становится все более популярной. И дело даже не в том, что число продавцов с каждым днем увеличивается, но в том, что брокер способен справится с по-настоящему сложным проектом. Одним из таких проектов может быть и продажа здания торгового центра.

Если вы хотите сократить сроки поиска покупателя на ваше предложение до минимума, можно сразу же обращаться за помощью к специалисту. Разработка стратегии продажи, подготовка всех документов, сбор информации и, конечно же, поиск покупателя - все это и многое другое ложится на плечи брокера. Вы же не теряете ни времени ни сил на всю процедуру продажи здания ТЦ.

Продать здание торгового центра хоть и сложная задача, но для настоящего специалиста она не составляет труда. Найти покупателя быстро вполне возможно, если Вашей сделкой будет заниматься брокер нашей компании. Не теряйте время - позвоните сейчас. 

Консультация