Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продажа торгового комплекса

Продажа торгового комплексаПродажа торгового комплекса – сложный многоступенчатый процесс, в котором легко попасть впросак. Но, зная некоторые тонкости, можно провернуть крайне удачную сделку. Некоторые советы помогут сделать это с максимальной выгодой для Вас. Что нужно сделать, чтобы выгодно продать торговый комплекс и возможно ли это сделать самостоятельно?

Более презентабельно выглядят чистые и ухоженные ТЦ с косметическим ремонтом и достаточным освещением. Конечно, можно не вкладываться в капитальный евроремонт, достаточно просто привести помещение в должный вид, проверить помещения арендаторов. Даже скромный, но качественный ремонт располагает к покупке. Однако переусердствовать не стоит, новый ремонт в продаваемой недвижимости не только себя не окупит, но и может вызвать сомнения у потенциальных покупателей.

Перед тем как выставить торговый комплекс на продажу, необходимо провести качественную фото сессию, а так же создать видео презентацию. Просто пары общих фотографий с мобильного телефона будет не достаточно для привлечения потенциальных инвесторов. Данную услугу может оказать Вам брокер, которому можно доверить проведение всей сделки начиная с подготовки документов и заканчивая подписанием документов.

Осмотр объекта лучше назначать в дневное время. Искусственное освещение искажает геометрию помещений и делает их менее просторными. К такому событию следует подготовиться заранее. Наверняка покупатели поинтересуются документацией. Такие вопросы следует решить заранее и быть готовым предоставить необходимый пакет. При проведении осмотра старайтесь подчеркнуть все выгодные качества Вашего объекта, не упоминая о недостатках. Укажите о близости к транспортным развязкам, подчеркните удобство парковки, наличие охраны и пр. Показ торгового комплекса при его продаже, конечно, мера обязательная, но если Вам не хочется тратить на это собственное время то и тут Вам поможет специалист по продаже коммерческой недвижимости. Брокер сам будет встречать потенциальных покупателей, демонстрировать им объект, и будьте уверены - расскажет о торговом комплексе исключительно с хорошей стороны.

Конечно, осуществить продажу торгового комплекса возможно и самостоятельно. но стоит здраво взвесить сколько потребуется сил, времени и затрат на поиск покупателя, оформление всех документов. Кроме того, нужно понимать, что договор купли продажи должен быть оформлен юридически грамотно, иначе сделки не будет считаться действительной. Все эти вопросы можно решить всего одним звонком - позвонив в нашу компанию и воспользовавшись услугами нашего брокера.

Консультация