Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Продам завод, какая будет цена

Продам завод, какая будет ценаКак известно, в любом деле бывают взлеты и падения. Никто не застрахован от различных форс-мажорных ситуаций, в связи, с чем помимо приобретения недвижимости, людей интересует и вопрос продажи. Коммерческая недвижимость в данном случае не исключение. Итоговая цена продажи даже таких больших объектов как заводы и фабрики так же подвержена различным факторам.

Что подразумевает под собой данный вид недвижимости? Это такое помещение или группа помещений целью использования которых является получение прибыли.

Чаще всего под такими помещениями являются подвальные помещения, чердаки, выкупленные первые этажи домов, складские помещения, бизнес-центры и, конечно же, заводы и фабрики. Последние являются как целыми комплексами из нескольких зданий и установление цены происходит в несколько этапов.

 

Для того чтобы продать такую недвижимость первостепенным является определение ее реальной стоимости. Для этого необходимо ознакомиться с рынком, имеющейся недвижимости похожей по критериям на продаваемый объект, с целью понимания политики ценообразования.

Однако, нельзя исключать возможности обращения в агентство недвижимости, которые возьмут эти функции на себя. Но это обойдется в некую денежную сумму, которую по итогу необходимо будет заплатить за оказанные агентством услуги. Так же, стоит понимать что официально задокументированную оценку, с указанием цены продажи завода, может выдать только сертифицированный брокер.

Для любой коммерческой недвижимости важен фактор его местонахождения зачастую именно от этого фактора зависит конечная цена объекта. Ведь любой предприниматель хочет получать прибыль как можно скорее поэтому продавцу и покупателю необходимо обсудить все нюансы по данному вопросу. Торг в данном случае будет уместен.

Если бизнес является клиентоориентированным, то также решающим фактором еще может являться транспортная доступность, наличие парковочных мест, удобное расположение. Поэтому важно оценить свою недвижимость согласно самым важным факторам, для его успешной продажи.

Залогом успеха в продаже коммерческой, да и любой другой недвижимости, является ее правильная подача. Например, в объявлении о продаже необходимо описать все имеющиеся преимущества, приложить качественные фотографии.

Не стоит забывать о рекламе и разместить данное объявление на наиболее большем количестве рекламных сайтов, для увеличения возможного количества числа покупателей.

Когда потенциальный покупатель хочет приехать на объект, то необходимо подготовиться к показу. Для этого необходимо привести помещение в надлежащее состояние, например, прибраться, выкинуть весь ненужный мусор. Все это делается для того, чтобы не оттолкнуть покупателя непрезентабельным видом, продаваемого помещения.

В любом случае вложения в коммерческую недвижимость – это выгодное вложение, имеющее долгосрочные перспективы. В случае продажи, можно инвестировать высвободившиеся денежные средства в другое дело, или положить на банковский счет под проценты.

Обращаем Ваше внимание, что точно определить цену при продаже завода можно лишь с помощью специалиста. Наша компания готова предоставить Вам опытного брокера, который определит цену согласно рыночной ситуации. Это гарантирует Вам, что цена не будет завышенной или заниженной, а значит, и продажа завода произойдет быстрее и выгоднее. 

Консультация