Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Деление земель на категории

Одним из основных принципов законодательства о землеРоссийской Федерации является распределение земель по категориям в соответствии с целевым назначением. В свою очередь внутри каждой категории существует классификатор для установления видов дозволенного использования этой категории земель. В зависимости от того, к какой категории и классу принадлежит земля, определяется, как она может быть использована в соответствии с буквой закона и требованиями разделения территорий.

В Земельном Кодексе РФ (ст.7) прописано, что участки земли могут иметь нижеследующие назначения:

  • сельскохозяйственное;
  • жилое;
  • индустриальное;
  • особо охраняемые территории;
  • лесной фонд;
  • водный фонд;
  • запасной фонд.

Сельскохозяйственные земли располагаются за рубежами населенных пунктов и в основном используются для выращивания плодовых и овощных культур.

Земли поселений предназначены для строительства и развития городов, сел и деревень. От других площадей эти образования отделяются собственной чертой.

На землях промышленного назначения располагаются предприятия обороны, космоса, телевидения, радиовещания, информатики, энергетики, связи, транспорта и прочие специализированные объекты.

Список земель по назначению является закрытым, то есть добавление в него новых категорий недопустимо.

Поскольку земельные площади, относящиеся к разным категориям, имеют существенные отличия друг от друга, для каждого типа предусмотрен специальный правовой режим.

В некоторых случаях допускается перевод земельного участка из одной категории в другую. Данную процедуру осуществляют компетентные государственные органы.

Консультация