Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Нецелевое использование земельных участков

В документе о праве собственности или кадастровом паспорте земельного участка указывается категория его принадлежности. Многие владельцы земли уверены, что могут использовать свое недвижимое имущество как угодно, и никто не вправе им это запретить. На самом деле в соответствии с законодательством (ст.41 Земельного Кодекса РФ) каждый участок земли должен быть использован по целевому назначению.

Список категорий земельных участков указан в Земельном Кодексе РФ. Типыразрешенного использования земельных наделов установлены классификатором ВРИ от 2015 года. В 2017 году в него внесены изменения. Теперь ВРИ действует не по регионам, а на общефедеральном уровне, и в нем выделены 12 групп видов разрешенного использования земли.

За использование земли не по назначению предусмотрена ответственность, установленная КоАП. К ответственности могут привлекаться физические, юридические и должностные лица. За нецелевое использование земельных наделов налагаются штрафы, размер которых зависит от правонарушения. Штрафы выписывают представители контролирующих органов, в частности, государственные инспекторы или их заместители. В исключительных случаях производится изъятие земель.

Также следует знать, что владельца земли могут наказать не только за нецелевое использование участка, но и за его неиспользование по назначению. Например, если вы владеете землей сельскохоз-назначения, вы обязаны выращивать на ней плодово-овощные культуры, заниматься разведением домашнего скота или производить другие работы в соответствии с целевым назначением ваших земельных угодий. Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости земли.

Если же вы используете свою землю по назначению, имейте в виду, что любое землепользование не должно причинять вреда окружающей среде. Иначе вас и за это привлекут к ответственности.

Консультация