Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Оформление участков земли

Если у вас имеется участок земли, его необходимо оформить в собственность. Это позволит вам продать или подарить землю, передать ее по наследству, а также отстаивать свои права в случае конфликта с соседями или муниципальными властями.

Земельный кодекс РФ гласит, что бесплатно оформить землю в собственность можно только один раз. Это касается как физических лиц, так и организаций. Если потребуется оформить участок еще раз, то за это уже нужно будет заплатить.

Оформление прав на землю производится в соответствии с правилами государственного учета объектов недвижимости. По закону право владения земельными участками может быть приобретено поразличным основаниям. Они зависят от способов получения земли.

  1. По договору дарения.
  2. По договору купли-продажи.
  3. По договору мены.
  4. При получении в наследство.
  5. При приватизации земельного участка, принадлежащего государственному или муниципальному образованию.
  6. При передаче участка земли вновь созданному юридическому лицу в качестве вклада в уставный капитал.
  7. В результате прирезки земли.

Владельцем участка земли физическое лицо или организация может стать единолично, в долях с другими лицами или на правах совместного владения. Однако следует знать, что существует запрет на приватизацию участков, расположенных в пределах государственных заповедников, парковых зон, кладбищ. Помимо этого, запрещена приватизация земель, владельцами которых являются вооруженные силы РФ, участков, на которых находятся объекты атомной энергетики, а также изъятых из оборота земель.

Если у заявителя есть все требуемые документы, то оформлениеучастка земли в собственность пройдет достаточно быстро. Но это только первый этап. По общему правилу, такая сделка считается исполненной только после того, как будет официально зарегистрирована в территориальном органе Росреестра.

Консультация