Получить консультацию +7 (905) 786-43-49

Присвоения почтового адреса объекту недвижимого имущества

Основная цель присвоения почтового адреса объекту недвижимого имущества (жилой дом) является постоянная регистрация по месту жительства. Как правило, присвоение почтового адреса или его изменение производят владельцы земельных участков, назначение которых предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Рассмотрим несколько ситуаций когда необходимо присвоить или изменить почтовый адрес объекта:

  • при разделение одного земельного участка на несколько
  • приобъединение нескольких земельных участков в один
  • при разделении жилого дома на несколько частей
  • после государственной регистрации права нового жилого дома и других объектов расположенных на земельном участке (не обязательная процедура).

Как получить или изменить почтовый адрес:

Смена или получение почтового адреса производится непосредственно собственником объекта недвижимого имущества или уполномоченном представителем по заявлению с приложением пакета необходимых документов подаваемых в орган местного самоуправления (отдел архитектуры и градостроительства) или через МФЦ. О перечне необходимых документов прилагаемых к заявлению можно узнать в органе местного самоуправления.

Срок рассмотрения заявления до 45 календарных дней, по окончанию срока рассмотрения Вы получаете постановление на присвоение или изменение почтового адреса объекта недвижимого имущества или письменный отказ с указание причины, которую как правило Вам необходимо устранить, падать пакет документов заново на рассмотрение и дождаться результата, как правило после устранения причин отказа Вы получаете постановление на присвоение или изменение почтового адреса, в данном случае срок рассмотрения около 14-20 календарных дней.

Данная услуга предоставляемая Вам органом местного самоуправления полностью бесплатна.

После получения постановления о присвоении или изменения почтового адреса Вам необходимо:

  • внести изменения в сведения кадастрового учета объекта недвижимого имущества
  • произвести замену свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Пример необязательного присвоения почтового адреса:

Вы приобрели земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по адресу: Московская область, деревня Ватутинки, участок 25, построили жилой дом и пошли его ставить на кадастровый учет для последующей государственной регистрацией права. При постановке на кадастровый учет адрес Вашего жилого дома будет такой же как и адрес Вашего земельного участка. Согласно действующего законодательства нет в данном случае обязательного присвоения почтового адреса построенному объекту недвижимого имущества, все на ваше личное усмотрение, но при:

  • оформлении постоянного места жительства Вас и членов Вашей семьи или третьих лиц (прописка)
  • подведение коммуникационных сетей таких как (газификация и электрификация) к объекту недвижимого имущества

Вас обязать на присвоение почтового адреса, так как для жилого дома адрес участка это условный адрес данного объекта.

Консультация